1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.3万円/㎡
前年比+18.8%
足立区
52.1万円/㎡
前年比+12.3%
ニューライフマンション小台橋
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
2,140万円
34.7万円/㎡
1,152
1,810
2,469
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,469万円
29.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ニューライフマンション小台橋
1,950万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,950万円 | 31.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,690万円 | 43.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 40.2万円 | 6階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,690万円 | 43.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,790万円 | 45.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,350万円 | 38.1万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は31.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション鹿浜 足立区鹿浜二丁目 | 王子神谷駅27分 | 1,680万円 | 31.5万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 37戸 | RC |
| 2023/09/18 | プライムハイツ鹿浜 足立区鹿浜一丁目 | 王子神谷駅25分 | 1,150万円 | 24.5万円 | 46.97㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/09 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/21 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/11 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | RC |
| 2023/07/10 | 竹の塚松久ハイツ 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,999万円 | 31.5万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1975年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/27 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,500万円 | 24.1万円 | 62.35㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,320万円 | 37.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 東武西新井駅東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2024/11/10 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 西新井駅22分 | 1,820万円 | 31.2万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/17 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/05 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/08/01 | 朝日プラザ梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 2,650万円 | 38.9万円 | 68.16㎡ | 3LDK以上 | 1階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 103戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.8%上昇、足立区では12.3%上昇しています。